Real Estate不動産事業
不動産売買のサポートから仲介、賃貸物件の紹介、そして管理まで、幅広く対応します。お客様の特定の要望に応じた柔軟なサービスを提供し、資産価値の最大化を目指します。高品質ながら効率的な取引プロセスで、不動産のあらゆる面で新たな価値を提供いたします。
売買について
ATCでは、土地・マンション・アパート・一戸建てなど、不金調達や相続税対策など、お客様のニーズに応じて、迅速かつ確実な売却を実現いたします。無料訪問査定から始まり、必要に応じて住宅ローンの取次ぎも行っており、お客様の資産を守るために全面的なサポートを提供しております。
ATCの強み
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無料査定
確実に売却したいお客様にオススメの買取サービスとなります。これまでのATCの知見により、スピーディーで安心・確実な売却が可能です。
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直接買取
ご所有物件の価格査定が売却の一歩となります。（無料訪問査定）迅速に査定価格をご提示し、売却に関するアドバイスもご提案いたします。
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即日対応
当日の相談も受付可能。査定買取も即日対応。お客様のご相談内容•ご都合に合わせて最短で対応いたします。
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住宅ローン相談
買い替え時にご利用できる複数の住宅ローンをご用意しております。お客様の状況に最適な住宅ローンの取次をおこなっております。
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相続対策
相続・税務・法務の専用スタッフでプロジェクトチームを結成。相続に関するあらゆる問題を解決し、お客様の資産を守ります。
土地・マンション・アパート・一戸建ての
売却をトータルサポートいたします！
賃貸管理について
ATCはオーナー様と入居者様の双方に安心と快適さを提供し、持続可能な賃貸経営を支援します。賃貸管理業務全般をシステム化し、効率的に運用することで、オーナー様の業務負担を軽減します。
プロパティマネジメント業務
システム運用による管理、内製と外部委託を活用し、
賃貸管理に関する一連の業務をスピーディーに対応いたします。
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入居者募集(リーシング)
- 広告作成
- WEBでの募集
- 仲介会社への訪問営業
- 法人社宅紹介
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入居審査・契約締結
- 保証会社による審査
- 反社チェック
- 契約関係書類の作成
- 書類チェック
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入居中管理
- 賃料の回収、督促
- 入居者問合せ対応
- 近隣対応
- 修理関係対応
- 各種トラブル対応
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更新管理
- 更新リスト作成
- 更新合意書作成、締結
- 更新料徴収
- 契約者情報確認、更新
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解約管理
- 解約受付
- 新規募集条件提案
- 解約立会代行
- 原状回復負担割合折衝
- 敷金等精算
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原状回復・小修繕
- 原状回復工事内容確認
- 原状回復工事発注
- 修繕内容確認、発注
- 工事進捗管理
- 工事完了確認
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建物維持管理
- 巡回清掃
- 消防点検
- 給水設備点検
- その他設備点検
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リフォーム・改修工事
- 施工プランニング
- 賃料査定
- 事業計画策定
- 改修工事、進捗管理
賃貸経営サポートシステム
サポートシステムはオーナー様のニーズに合わせてお選びいただけるよう
様々な管理システムをご用意しております。
- 一括借上システム
- Atokara借上システム
- 管理委託システム
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オーナー様の賃貸住宅を一括して当社が借り上げいたします。空室・滞納・入居者トラブル等のリスクから解放され、安定した収入を確保できます。
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Atokara借上システムでは、築年数が経過してからでも賃貸住宅を借り上げすることも可能です。途中からでも空室の不安から解放され、安定した収入を確保できます。
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オーナー様が賃貸人として行う管理業務を弊社が代行してサポートいたします。家賃収入等、収益の最大化を図りつつ、煩わしい業務から解放されます。
